Miet- und Sondereigentumsverwaltung

Neben der klassischen WEG-Verwaltung bieten wir die Verwaltung Ihres Miet- und Sondereigentums an, welches Sie von einer Vielzahl von Arbeiten entlastet:

• Vermietung der Wohnung
• Mietersuche, Besichtigungen, Mieterauswahl, Bonitätsprüfung
• Erstellen des Mietvertrages
• Übergabe/Rücknahme der Wohnung mit Übergabeprotokoll
• Mieterbetreuung während der Vertragsdauer
• Anlegen und Führen eines Mietverwaltungskontos
• Kontrolle der Zahlungseingänge, Miete/Betriebskostenvorauszahlungen
• Anlegen/Abrechnen der Mietkaution gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
• Einleitung des Mahnverfahrens bei rückständigen Zahlungen gerichtlich und außergerichtlich, ggfs. Räumungsklage. Die Beauftragung eines Rechtsanwalts erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer
• Fristgerechtes Erstellen der Betriebskostenabrechnung für den Mieter nach Vorliegen der Eigentümerabrechnung
• Durchsetzen von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen
• Beauftragen von Reparaturen im Sondereigentum
  – bis € 200,00 in eigener Regie
  – ab € 201,00 nach Absprache mit dem Auftraggeber
• Jährliche Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben mit dem Auftraggeber